Panduan dan Cara Beli Rumah Second hand(subsale) - Phase 1

Assalamualaikum wbt.

Lately, harga rumah mencanak naik. Rasa tak mampu dah nak beli harga sampai 300k lebih. So decide beli rumah second hand saja. Next time kita buat rumah impian design sendiri. 

Tahun 2014 aku menyewa sebuah rumah teres yang harga sewa bulanan memang sangat murah RM250 sebulan. Dari tahun ke tahun, aku cuba minta nak beli rumah sewa sebab lebih untung duit sewa bulanan ditukar kepada bayaran yang akhirnya aset tu jadi milik sendiri.

2018 alhamdulillah akhirnya tuan rumah bersetuju untuk jual rumah teres middle cost dengan harga yang telah dipersetujui. 2016 penilai meletakkan harga rumah tersebut RM115k. 2018 aku deal dengan tuan rumah untuk bersetuju dengan harga yang lama. ALHAMDULILLAH Allah mudahkan kedua-dua pihak bersetuju dengan harga yang sangat murah dari pasaran. Ok, kita cerita step by step.

Langkah 1 : 

Jumpa banker yang anda rasa senang untuk deal dan rate berpatutan. Perlu dipertimbangkan juga akad transaksi yang memenuhi kehendak syarak. Kemudian banker akan minta IC, macam biasa orang yang kerja government kena bagi maklumat HERMIS. Banker akan tanya berapa harga rumah yang owner nak jual dan banker akan semak harga semasa dengan penilai. At last harga rumah tu ikut nilai semasa RM140k. Selepas kita dapat penerangan dari banker berkenaan berapa amaun loan rumah yang kita nak pinjam, berapa tahun installment dan rate semasa 4.8% maka aku bersetuju untuk buat RM126k untuk tempoh bayaran balik selama 30 tahun. Itu belum termasuk takaful diri dan rumah(MRTT). After plus takaful RM131k lebih. Syarikat Takaful Malaysia yang dipilih. Sikit info pasal takaful. 

* Takaful perlindungan diri : Contoh Peminjam meninggal atau cacat kekal. Jadi waris peminjam tak perlu bayar sesen untuk baki pinjaman sebab bank akan claim dengan Takaful Malaysia. Waris perlu direct inform kepada bank.

* MRTT : Perlindungan akibat kebakaran yang melibatkan 80% kerosakan rumah peminjam. Jika berlaku kes ini, peminjam boleh terus direct dengan syarikat takaful tanpa perlu pergi ke bank.

Langkah 2 : 

Isi borang dan submit dokumen semua peminjam akan tunggu lebih kurang 2-3 hari untuk pengesahan dengan majikan. Alhamdulillah loan aku telah diluluskan oleh HQ Bank Islam. Yang lebih memudahkan jika gaji anda dibayar melalui bank yang sama. So, kita akan isi borang auto debit. Setiap bulan dari tarikh 19-26hb bank akan potong gaji kita untuk bayaran installment. Banker call aku untuk datang ke ofis. Penerangan one by one dan sign Letter of Offer. Banker akan tanya nak hire lawyer bank sendiri atau nak cari sendiri. AKu decide nak cari sendiri.

Langkah 3 : 

Proses mencari lawyer yang meletakkan dan menawarkan harga yang berpatutan. Ada 2,3 firm yang dah di survey. Last sekali dapat lawyer dari Arif & Hakim , antara firm yang terkenal di Alor Setar. Firm yang fully panel dengan Bank Islam dan mempunyai rekod yang sangat baik. So, kos untuk Sale and Purchase(SnP) dan Loan Agreement plus disbursement sebanyak RM4700. Affordable. Apa yang anda kena submit dengan firm? IC buyer, IC owner, geran, dan letter of offer dari bank. Lawyer akan proses dan keluarkan SnP dan loan aggreement untuk kita sign nanti.

Ok, so far...step itu dulu. Next posting kita sambung step seterusnya....

Panduan dan Cara Beli Rumah Second hand(subsale) - Phase 1

CARA HALAU LIPAS DALAM KERETA

Assalamualaikum wbt

Rasa dah hampir 2 tahun tak update blog ni. Asal buka je akaun blog ni mesti blank taktau nak tulis apa. Kali ni posting nak santai-santai je. Tapi ada info.

Kereta kesayangan aku dah guna 5 tahun, selama 5 tahun tak pernah pun ada binatang bersayap yang teringin nak singgah dalam tu. Kalau ada pun sekadar lalu dan berlalu pergi.

Sejak aku kahwin 2014 pun still ok. Tapi sejak ada anak yang cergas tu aku tak boleh nak elak makan dalam kereta sampai berterabur. Biasala kan budak2. Kita pun kadang-kadang bersepah jugak lepas makan. 

Sampai dia umur dah 2 tahun si kecil tu,. tiba2 ada binatang yang mula mendirikan rumah tangga dalam kereta aku. Sampai satu tahap, beranak pinak. 

Isteri pulak fobia dengan binatang tu. Encik Lipas and the geng dah berjaya merebak. Jadi isteri dengan mencari cara di Sheikh Google jumpa tips cara perangkap Encik Lipas. 

Letak marjerin, minyak dan susu pekat dalam bekas. Kemudian letak bawah seat kereta.

Mulanya takda kesan sebab baru 2 hari. Lepas seminggu dibiarkan. Maka inilah hasilnya. 

Sukatan lebih kurang macam dalam gambar

Ok, itu saja tips yang mudah dan jimat untuk korang boleh try. Kalau nak beli spray pun boleh, tapi lepas tu kena cari la En Lipas dalam kereta kat mana dia mati aka vacuum. 

Jumpa lagi. Any comment tinggalkan kat bawah.

CARA HALAU LIPAS DALAM KERETA

Jambatan terkecil di dunia hubung dua negara

Assalamualaikum pengunjung2 budiman.. :-)

Ingin berkongsi fakta dunia. Dua pulau yang saling berdekatan ternyata berada dalam dua wilayah berbeza. Pulau yang besar berada dalam wilayah Kanada sedangkan pulau yg kecil berada di wilayah Amerika Syarikat. Yang menarik dua pulau beza negara ini dihubungkan oleh jambatan sepanjang 10 meter. Inilah jambatan international terkecil atau terpendek di dunia.

‘Pasangan’ pulau terletak dekat Rockport disebut Zavikon. Dua pulau itu termasuk kumpulan ‘kepulauan seribu’ yang berada di Saint Lawrence River di Teluk Alexandria, perbatasan AS-Kanada. Persetujuan batas wilayah ini telah disepakati antara kedua Negara-AS dan Kanada-sejak 1793. Namun kedua Negara memutuskan tidak akan membahagi dua pulau diperbatasan. Sekitar 2/3 pulau berada di wilayah Kanada, 1/3 nya berada di Amerika. AS mahupun Kanada, menganggap posisi mereka setara dalam hak pemilikan pulau.

Namun bagi pemandu pelancong ini merupakan ‘keuntungan’ buat mereka kerana dari segi pelancongan keberadaan dua pulau ini menjadi sangat unik dan menarik untuk dilawati. Para pemandu pelancong inginkan jambatan international terkecil di dunia ini diketahui khalayak ramai.

Pulau besar yg dikatakan sebagai wilayah Kanada dibangunkan rumah, sementara pulau kecil yg merupakan bahagian dari Amerika, berfungsi sebagai halaman belakang rumah. Menarik kan :-)

Jambatan terkecil di dunia hubung dua negara

Penceramah cilik

MaashaAllah!

Subhanallah!

Alhamdulillah!

Allahuakbar!

Anugerah Allah

Penceramah cilik

3 Tahun Tak Makan Ikan

Kisahnya ialah seorang imam yang bernama Imam Abu Hanifah @ Imam Hanafi. Suatu hari ketika beliau berjalan-jalan di tepi sungai Furrat, beliau terdengar ada orang ketawa berdekah-dekah. Setelah di siasat orang yang ketawa berdekah-dekah itu, mereka ialah kumpulan pencuri yang sedang memakan daging kambing yang di curi.

Kerana kepuasan dapat mencuri menyebabkan mereka ketawa berdekah-dekah. Imam Abu Hanifah hanya memerhatikan gelagat pencuri-pencuri tersebut. Setelah mereka selesai makan, Imam Abu Hanifah ternampak tulang- temulang kambing yang di curi itu di buang ke dalam sungai. Setelah itu Imam Abu Hanifah pun beredar dan pergi berjumpa dengan nelayan.Tujuannya ialah untuk mengetahui berapakah lamanya hayat seekor ikan...Nelayan itu memberitahu bahawa hayat seekor ikan ialah tiga tahun.

Maka selama itulah Imam Abu Hanifah tak makan daging ikan kerana beliau bimbang darah dagingnya di tumbuhi dari benda-benda yang syubhah (apatah lagi yang haram) begitulah wara'nya Imam Abu Hanifah. Ingatlah sabda nabi s.aw. Setiap daging yang tumbuh dari hasil yang haram,maka api neraka adalah lebih layak untuknya. Aukama qol.

3 Tahun Tak Makan Ikan

Doktor Pakar Diet

Assalamualaikum wbt.

Mungkin di kalangan kita hanya mengetahui beberapa orang sahaja pelopor bidang kedoktoran  antaranya Ibn Sina dalam sains dan perubatannya, Ibn Nafis dengan penemuan beliau iaitu saluran pembuluh darah dalam badan manusia, Ibn Nans yang telah menjelaskan darah dibersihkan oleh paru-paru dan disuling bersama udara yang disedut oleh manusia dan ramai lagi ulama' yang tersohor lain. Mereka adalah golongan yang mempelopori dalam bidang sains kedoktoran dan idea-idea merekalah yang telah diambil oleh Barat. Namun begitu ada seorang lagi tokoh iaitu Ibn Masawayh. 

         Abu Zakariyya Yuhanna ibnu Masawayh atau nama popularnya Ibnu Masawayh dilahirkan pada 777 Masihi. Beliau adalah seorang doktor yang termasyhur sekitar abad ke 3 Hijrah, bersamaan 9 Masihi. Kerjayanya sebagai doktor ternama bermula sejak dari zaman pemerintahan khalifah ar-Rasyid lagi hinggalah ke zaman khalifah al-Mutawakkil. Beliau rnenguasai beberapa bahasa penting dan kerana kelebihan itulah beliau banyak menterjemahkan buku-buku kedoktoran klasik. Karya-karya Yunani terjemahannya juga tersimpan di sebuah pusat kajian filsafat yang tersohor iaitu ‘Baitul Hikmah’. Ini disebabkan beliau mempunyai minat terhadap Sains Yunani. Bahkan beliau mempunyai kenalan yang memiliki minat yang sama seperti Ibrahim bin Mahdi dan juga putera-putera ar-Rasyid yang salah seorang di antaranya ialah Abu al-Abbas Muhammad.

Beliau sangat dikagumi oleh semua golongan para khalifah dan orang atasan kerana pakar dalam mengubati berbagai penyakit seperti demam, kusta, penyakit murung, penyakit mata dan kajian makanan. Pernah juga berkhidmat sebagai doktor di istana. Beliau sendiri pernah berkata bahawa penyebab seluruh penyakit adalah percernaan yang kurang baik. Mungkin inilah sebabnya mengapa orang gelarkannya doktor pakar diet. Antara kitab-kitabnya an-nawadir ath-thibbiya, kitab al-azmina, kitab bahasa Latin Mesue yang mendapat penghargaan tinggi oleh pengkaji Barat. Mereka berpendapat bahawa Ibnu Musawayh merupakan seorang doktor yang cukup berkaliber. Tokoh lain seperti al-Razi sendiri dalam karyanya Contines mengakui dan memuji jasa-jasa Ibnu Musawyh. Ini terbukti dari banyaknya kutipan-kutipan ilmu yang diambil dari buku-buku Ibnu Masawayh khususnya tentang teknik perubatan di samping dua buah buku lain yang digunakan iaitu 'Book Of Fevers' iaitu sebuah salinan karya Hipocrates (Kitab al-Humayyat) dan "Book of Furitying Remedies' (Kitab al-Adwiya al-Munakkiya). Kitab-kitab ini adalah karangan Ibnu Masawayh. Beliau meninggal dunia di Samarra, Iraq pada 243 Hijrah bersamaan 857 Masihi.

Doktor Pakar Diet

Peta Kedah

Kepada peminat setia peta-peta Malaysia

Click untuk besarkan saiz

Peta Kedah

Golongan Ruwaibidhah

Assalamualaikum dan Salam sejahtera. Peringatan buat diri dan semua akan hari qiamat. Entri ini akan menceritakan hadis yang ke 23 dari 40 hadis akhir zaman yang telah disusun oleh Abu Ali Al Banjari An Nadwi (Ahmad Fahmi Zamzam) yang melibatkan golongan Ruwaibidhah. Ikuti perbincangan mengenai hadis ini.

Mafhumnya:
Daripada Abu Hurairah r.a. berkata, Rasulullah saw. bersabda. "Lagi akan datang kepada manusia tahun-tahun yang tandus (kemarau panjang). Dan pada waktu itu orang yang berdusta dikatakan benar dan orang yang benar dikatakan berdusta. Orang khianat akan disuruh memegang amanah dan orang yang amanah dikatakan pengkhianat. Dan yang berpeluang bercakap hanyalah golongan "Ruwaibidhah"". Sahabat bertanya, "Apakah Ruwaibidhah itu wahai Rasulullah?". Nabi saw. menjawab, "Orang yang kerdil dan sebenarnya hina dan tidak mengerti urusan orang ramai". H.R. Ibnu Majah

Keterangan

Zaman yang disebutkan tadi adalah zaman ketandusan. Tandus dari segi material dan pemikiran. Orang yang benar akan diketepikan dan orang yang khianat serta fasiq akan disanjung dan dibesar-besarkan. Orang yang benar tidak diberikan peluang untuk bercakap. Yang berpeluang bercakap hanyalah peribadi-peribadi yang hina dan sebenarnya tidak tahu bagaimana untuk menyelesaikan masalah-masalah yang dihadapi oleh masyarakat. Hari ini segala yang disebutkan tadi berada di depan mata kita. Sudah jelas sama sekali. Tidak perlu disembunyikan lagi. Contoh yang paling dekat dengan budaya berpolitik di kalangan parti-parti yang ada sekarang. Adakah kita boleh kategorikan mereka dari golongan yang disebutkan dalam hadis tadi? Siapa yang lebih mendominasi?  Cara pendominasian itu adalah berlandaskan prinsip-prinsip demokrasi atau tidak? Fikirlah sendiri dan merenung jauh masa depan kita bagaimana nanti! Wallahu'alam.

Golongan Ruwaibidhah

Jom P Peghlih...

Assalamualaikum...

Kali ini ada request untuk letak peta Perlis pula. Hakikatnya, copy paste dari internet juga;-)

Cuma boleh berkongsi tempat-tempat yang menarik di Negeri Perlis Indera Kayangan ni sebagai tambahan ilmu pengetahuan untuk kita semua bagi mereka yang tak pernah menjejak kaki lagi ke Perlis. Antaranya:-

Taman Ular

Taman Burung

Tasik Melati

Bukit Air

Ladang Anggur

Padang Besar (shopping sempadan Thailand)

Chuping

Gua Kelam

Kuala Perlis

Sungai Batu Pahat

Arau 

Gunung Medan

Wang Kelian ( shopping, blh masuk sempadan Thailand tanpa border pass pada hari Sabtu dan Ahad)

Itu sahaja yang ada dalam ingatan saya, bagi yang belum pernah melawat Perlis. Sila-silakan. Kalau dah sampai Perlis jangan lupa singgah di negeri jelapang padi. Macam-macam ada.

Jom P Peghlih...

Natural Medicine

There are some natural medicine may be a little to prevent our healthy from any diseases.

1. Headaches

- Food : Fish

- Effect : Eat plenty of fish - fish oil helps prevent headaches. So does ginger, which reduces inflammation and pain.

2. Hay Fever

- Food : Yogurt

- Effect : Eat lots of yogurt before pollen season.

3. Strokes

- Food : Tea

- Effect : Prevent buildup of fatty deposits on artery walls with regular doses of tea.

4. Insomnia

- Food : Honey

- Effect : Use honey as a tranquillizer and sedative.

5. Asthma

- Food : Onions

- Effect : Eating onions helps ease constriction of bronchial tubes.

6. Arthritic

- Food : Fish

- Effect : Salmon, tuna, mackerel and sardines actually prevent arthritis.

7. Upset Stomach

- Food : Bananas, Ginger

- Effect : Bananas will settle an upset stomach. Ginger will cure morning sickness and nausea.

8. Bladder Infections ( Radang hempedu @ pundi kencing )

- Food : Cranberry Juice

- Effect : High-acid cranberry juice controls harmful bacteria

9. Bone Problems

- Food : Pineapple

- Effect : Bone fractures and osteoporosis can be prevented by the manganese in pineapple.

10. Premenstrual Syndrome (PMS) ( Senggugut)

- Food : Cornflakes

- Effect : Women can ward off the effects of PMS with cornflakes, which help reduce depression, anxiety and fatigue.

11. Memory Problems 

- Food : Oysters

- Effect : Oysters help improve your mental functioning by supplying much-needed zinc.

12. Colds (Selesema)

- Food : Garlic

- Effect : Clear up that stuffy head with garlic

13. Cough 

- Food : Red Pepper

- Effect : A substance similar to that found in the cough syrups is found in hot red pepper.

14. Breast Cancer

- Food : Wheat, Bran, Cabbage

- Effect : Wheat, bran and cabbage help maintain estrogen at healthy levels.

15. Lung Cancer

- Food : Orange & Green Veggies

- Effect : A good antidote is beta carotene, a form of Vitamin A found in dark green and orange vegetables.

16. Ulcers

- Food : Cabbage

- Effect : Cabbage contains chemicals that help heal both gastric and duodenal ulcers.

17. Diarrhea

- Food : Apples

- Effect : Grate an apple with its skin, let it turn brown and eat it to cure this condition.

18. Clogged Arteries ( Saraf tersumbat)

- Food : Avocados

- Effect : Monounsaturated fat in avocados lowers cholesterol.

19. High Blood Pressure

- Food : Olive Oil, Celery

- Effect : Olive oil has been shown to lower blood pressure. Celery contains a chemical that lowers pressure, too.

20. Blood Sugar Imbalance

- Food : Broccoli, Peanuts

- Effect : The chromium in broccoli and peanuts helps regulate insulin and blood sugar.

Healthy is a gift from God.  Beware, as long as Allah still give His pleasure. Hadith of the Prophet Muhammad:

عَنْ ابْنِ عباس قال:
قَالَ النَّبِيُّ صَلَّى اللَّهُ عَلَيْهِ وَسَلَّمَ نِعْمَتَانِ مَغْبُونٌ فِيهِمَا كَثِيرٌ مِنْ النَّاسِ الصِّحَّةُ وَالْفَرَاغُ
From Ibn Abbas, the Prophet said : Two gifts which many people always forget are healthy and leisure.

Natural Medicine

Khutbah Jumaat 8 Mei 2009

Assalamualaikum...wbt

Alhamdulillah dengan izin Allah sekali lagi saya dapat mendengar dan melihat sendiri seorang lagi Ketua Mufti dalam khutbah jumaat sebentar tadi di Masjid UIA. Cuma terkilan kerana tidak berkesempatan untuk bersalaman dan bergambar dengan beliau. 

Khutbah disampaikan bersahaja dengan begitu lantang, bahasa yang digunakan cukup menarik perhatian para jemaah untuk mereka tidak mengambil kesempatan untuk tidur. Tanpa menggunakan teks beliau berjaya menyampaikan khutbah dengan isi-isi yang begitu rapi berserta dengan statistik yang dibawanya untuk pengetahuan jemaah. Antara isi-isi yang disampaikan beliau ialah:

Fundamental of Islam dan dalam rangkuman fundamental ini banyak menekankan dari aspek fundamental of knowledges, fundamental of brotherhood, Quranity, morality dan principle. 

Fundamental of Islam banyak dikaitkan dengan sejarah Islam dari utusan Adam hingga Nabi akhir zaman Muhammad S.A.W. Bagaimana Islam boleh bertapak di bumi Eropah dari barat hingga timur dan dari utara hingga selatan. Sejarah penaklukan Andalusia dan sebagainya. Penceritaan mengenai sejarah pengutusan Nabi kita apabila Jibril menurunkan wahyu pertama dan ini berkait rapat dengan fundamental of knowledges.

Apabila beliau menyebut mengenai fundamental of knowledges wahyu pertama beliau kaitkan apabila Allah memerintahkan Muhammad dalam surah Al-'Alaq. Merujuk kepada ayat ini beliau menghuraikan kegagalan ummat Islam hari ini berbanding dengan orang bukan Islam dari segi pencapaian dalam pendidikan dalam mencari ilmu di peringkat rendah mahupun di peringkat tertinggi apabila beliau turut membacakan satu statistik mengenai pembinaan pusat pengajian di dunia yang menunjukkan peratusannya melebihi kepada pembinaan oleh orang bukan Islam hampir 100 peratus mereka dapat membina universiti di setiap negara yang mereka memerintah berbanding dengan negara ummat Islam tidak sampai setengah daripada itu. Ini membuatkan Islam hari ini gagal walaupun hampir 70 peratus penduduk dunia adalah ummat Islam. Antara sebabnya adalah brotherhood. Fundamental of brotherhood.

Dari aspek Fundamental of brotherhood, ummat Islam hanya berjaya dari segi sayang menyayangi antara satu sama lain, tetapi gagal dari segi hormat menghormati antara satu sama lain. Ini banyak memberi kegagalan kepada ummat Islam hari ini kerana tidak bersatu disamping tidak hormat antara ummat Islam itu sendiri. Kerana itu dalam peperangan ummat Islam kalah.  

Beliau tidak banyak mengulas mengenai quranity, morality dan principle kerana masa tidak mencukupi untuk menunaikan solat jumaat. Cuma menyeru kepada semua agar berpegang kepada prinsip Islam, Al-Quran sebagai wasilah dan panduan dalam aspek kehidupan. Morality juga menjadi tunjang dalam kejayaan ummat Islam kini dan akan datang sambil khutbah diakhiri dengan ucapan tahniah kepada warga International Islamic University of Malaysia dan berdoa agar diberi kekuatan oleh Allah dalam aspek brotherhood, faith dan sebagainya.

Berbalik kepada siapa sebenarnya beliau yang saya bercerita panjang lebar mengenai khutbahnya tadi. Beliau ialah Dr. Mustafa Efendi Ceric. Ketua Mufti negara Bosnia Herzegovina. Dilantik menjadi ketua mufti sejak tahun 1999 sehingga sekarang. Lulusan al-Azhar Mesir dan mendapat phD di University of Chicago. Beliau juga adalah anggota beberapa pertubuhan dunia termasuklah Council of 100 Leadres of the World Economic Forum, the European Council for Fatwas and Research, UNESCO and Executive Council of World Forum of Ulama dan lain-lain lagi. 6 hb Mei lepas beliau sempat membuat kunjungan ke rumah Datuk Seri Anwar Ibrahim bersama keluarganya dan beberapa wakil dari NGO, ahli politik yang lain-lain. Dr. Mustafa cukup berterima kasih kepada DS Anwar kerana semasa beliau menjadi Timbalan Perdana Menteri Malaysia dahulu, beliau banyak membantu negara Bosnia apabila dilanda krisis yang berpanjangan satu ketika dulu. Itulah serba sedikit perkongsian mengenai beliau. Diharap khutbah tadi memberi iktibar kepada kita semua. Wallahualam. 

Khutbah Jumaat 8 Mei 2009

Sejarah Penyakit Bawaan Khinzir

Assalamualaikum wbt

Dunia akhir zaman hari ini sering dikaitkan dengan ancaman-ancaman kepada nyawa manusia. Terdahulu virus JE, selsema burung dan banyak lagi. Tidak habis dengan wabak chikukunya yang sedang berlaku sekarang datang pula berita yang terbaru kita dengar ‘swine flu’ atau lebih dikenali selsema babi dan virus H1N1. Gabungan daripada genetik manusia, burung dan babi. Sehingga kini sudah sampai kepada tahap ke-5. Jikalau sesuatu virus itu telah tersebar ke seluruh dunia ia diklasifikasikan sebagai tahap ke-6 yang memberi ancaman kepada seluruh penduduk bumi. Tragedi penyakit bawaan babi ini sebenarnya sudah berlaku sejak 91 tahun lebih yang lampau. Di sini saya ingin berkongsi mengenai sejarah penyakit bawaan babi ini.

Pada tahun 1918 virus Influenza telah membunuh lebih daripada 20 juta manusia di seluruh dunia. Dan ada juga yang menganggarkan lebih 40 juta yang menjadi mangsa. Antara sebabnya apabila dibuat kajian ialah kuman-kuman ini sebenarnya datang dari babi-babi di Amerika, yang menjangkiti tentera-tentera Amerika pada Perang Dunia I. Dan tentera-tentera ini seterusnya membawa wabak ini ke merata tempat di pelbagai negara di seluruh dunia.

Dikatakan jumlah kematian berlaku dalam tempoh yang singkat dan wabak ini pada ketika itu adalah antara wabak yang membawa kematian yang cukup besar jika dibandingkan dengan lain-lain wabak penyakit moden pada masa itu. Dan setelah dibuat kajian terperinci, ternyata punca wabak ini adalah daripada kuman virus yang datangnya daripada babi. (sumber: The Civil Aboliotionist, New Pig Virus Capable of Infecting Human, New York, 1998 )

Pada tahun 1957 satu wabak yang dinamakan sebagai Asian Flu dan juga wabak yang menyerang Hong Kong pada tahun 1968 adalah berkemungkinan berpunca daripada binatang ternakan, sebelum ianya menjangkiti babi. Di dalam badan babi pula, virus ini berubah kepada bentuk yang lebih berbahaya, sebelum ianya menjangkiti manusia. wabak-wabak ini telah meragut nyawa lebih 2 juta orang. (sumber: Sun 26 Mac 2000, The 1918 Flu Pandemic: What Have We Learned From This? pg 1, iafrica.com/ ) Betul ke virus boleh berubah dalam bentuk yang lebih bahaya di dalam khinzir?

Jawapan kepada soalan ini telah dijawab oleh Alex Fano, pengarang sebuah buku terkenal Lethal Laws - Animal Testing, Human Health and Environmental Policy. Beliau juga adalah Pengarah Medical Research Modernisation Committee. Di dalam buku tersebut, beliau telah mengesahkan, kuman-kuman virus daripada babi ini mampu berubah dan menjadi lebih berbahaya atau mutations, dari semasa ke semasa.

Manakala di sekitar tahun 50-an pula, kita dikejutkan dengan cacing trichina daripada babi yang menjadi penyebab kepada penyakit trichinusis. Tidak ada ubat yang boleh mennyembuhkannya pada ketika itu. Dan oleh kerana itu, satu amaran telah dikeluarkan di Amerika tentang bahaya memakan daging babi. Amaran tersebut telah dikeluarkan di Washington Post bertarikh 31 Mei 1952 dan dikeluarkan oleh Dr. Glen Shepard. [sumber : Washington Post , 31 Mei 1952 ]

Virus-virus dari khinzir

Ternyata amaran yang dikeluarkan daripada firman Allah telah mula dapat disyukuri oleh mereka-mereka yang beriman dan mentaati perintahNya. Pelbagai kajian mula dibuat secara lebih terperinci.

Di dalam Journal of Virology 1997, dilaporkan kajian yang dilakukan oleh 12 orang pakar-pakar sains yang diketuai oleh Dr. Yoshihiro Kawaoka, dari Universiti Wisconsin. Pertemuan mereka jelas menunjukkan, pada kerongkong babi ada sel-sel tertentu yang mampu mengubah pelbagai kuman virus kepada bentuk yang berbahaya kepada manusia. Saintis- saintis menganggap babi sebagai mixing vessel atau 'tempat pelbagai kuman dikumpulkan untuk diubah kepada bentuk yang berbahaya'. [sumber: The Detroit News, Scientists Discover the Infection Route Between Bird Virus and Pigs, Robert Cooke, Okt 20,1997]

Di dalam BBC News pula, pada 29 Oktober 1999, telah memfokuskan penemuan para saintis yang menunjukkan, virus babi menjadi punca berlakunya wabak-wabak yang paling teruk di dalam sejarah dunia perubatan moden pada tahun 1918. Saintis-saintis mendapati wabak-wabak yang menyerang Hong Kong pada tahun 1968 juga berpunca daripada virus babi. [sumber: bbc.co.uk/hi/english/health/newsid_489000/489385.htm ]

Mengikut kajian itu juga, virus binatang yang biasanya tak menjangkiti manusia bertukar menjadi kuman yang berbahaya yang menjangkiti manusia, selepas memasuki sel-sel di dalam babi ini. Penemuan ini mampu memberi jawapan kepada punca empat wabak penyakit demam selsema flu yang menyerang dan membunuh jutaan manusia pada abad ke 20.

Penyakit-penyakit ini bermula dengan serangan Spanish flu pada 1918, diikuti Asian flu pada tahun 1957 dan Hong Kong flu pada 1968 dan Russian flu pada 1977. Kajian-kajian oleh saintis ini menunjukkan kuman-kuman pembunuh ini dikeluarkan oleh babi sebelum menjangkiti manusia sejagat, terutamanya pada tahun 1918. [ sumber: Centres For Disease Control & Prevention, Pandemic Influenza, USA 2000]

Menurut Dr. Virginia Hinshaw pula, Dekan di Graduate School University Wisconsin-Madison, virus sentiasa berubah kepada bentuk lain dan babi merupakan suatu takungan yang mampu mengubah virus flu kepada bentuk yang lain dan sistem pertahanan manusia tidak mampu untuk menangkis daripada serangan-serangan ini. [sumber: Your Health, Flu Fighters, Research for University of Wisconsin-Madison, wisc.edu/chancellor/yourworld/45.html ]

Pada bulan November 1997 pula, Dr. Robinson Weiss daripada Chester Beatty Laboratory, London mengesahkan kewujudan virus PERVS di dalam babi dan ini menyebabkan Kerajaan British mengharamkan kesemua aktiviti pembedahan pemindahan alat/organ daripada babi kepada manusia. [sumber: Campaign for Responsible Transplantation - Press Releases 1998, New Biotech Partnership Threatens Public Health, Oct. 21 1998]

Sebelum itu pada bulan Ogos 1997 pula, saintis-saintis dari Australia telah menemui satu lagi virus dari binatang ini. Ia amat bahaya kepada manusia dan belum pernah ditemui dan dikenali sebagai virus menangle daripada kumpulan paramyxovirus. [sumber: Mercola. com, New Pig Virus Can Infect Human, Dr. Joseph Merola, 1998].

Dan yang paling baru kita dengar virus swine flu yang bermula dengan jangkitan ke atas seorang kanak-kanak lelaki di Mexico dan wabak ini merebak terlalu cepat ke seluruh pelusuk Mexico yang sehingga kini bilangan jangkitan lebih 1124 orang dan mengakibatkan kematian meningkat kepada 26 orang.. Ini jelas membuktikan bahawa firman Allah di dalam surah Al-Baqarah ayat 173 adalah hikmah disebalik apa yang berlaku selama ini kepada manusia kerana kitab suci Allah itu adalah petunjuk kehidupan manusia. Ini bertepatanlah dengan entri-entri saya sebelum ini mengenai kenapa Allah mengharamkan khinzir ke atas kita dan termasuklah entri yang menceritakan bala Allah diturunkan kerana perbuatan manusia itu sendiri. Bumi sudah tua. Akan tiba detik akhirnya kehidupan kita di bumi. Tidak tertanggung lagi bumi dek beratnya dosa-dosa manusia sehingga Allah sering menurunkan bala kepada manusia untuk sentiasa mengingatkan kita kepadaNya dan supaya kita kembali kepada tuntutan sebenar dalam erti kata yang lain Al-Quran dan As-Sunnah dalam setiap aspek kehidupan kita.

إِنَّمَا حَرَّمَ عَلَيْكُمُ الْمَيْتَةَ وَالدَّمَ وَلَحْمَ الْخِنْزِيرِ وَمَا أُهِلَّ بِهِ لِغَيْرِ اللَّهِ فَمَنِ اضْطُرَّ غَيْرَ بَاغٍ وَلَا عَادٍ فَلَا إِثْمَ عَلَيْهِ إِنَّ اللَّهَ غَفُورٌ رَحِيمٌ

Sesungguhnya Allah Hanya mengharamkan bagimu bangkai, darah, daging babi, dan binatang yang (ketika disembelih) disebut (nama) selain Allah. tetapi barangsiapa dalam keadaan terpaksa (memakannya) sedang dia tidak menginginkannya dan tidak (pula) melampaui batas, Maka tidak ada dosa baginya. Sesungguhnya Allah Maha Pengampun lagi Maha Penyayang. (Al-Baqarah-173)

Sejarah Penyakit Bawaan Khinzir

Mufti Mesir

Assalamualaikum wbt.

Semalam saya berpeluang melihat dengan mata saya sendiri salah seorang tokoh ulama besar di bumi Mesir. Tetapi sedihnya tidak sempat bersalam dengan beliau kerana orang ramai berasak-asak untuk bersalam dan pihak masjid terpaksa meredakan keadaan dengan membawa beliau masuk ke pejabat kerana beliau kesuntukan masa bagi membuat persediaan untuk menghadiri muktamar yang dianjurkan oleh pihak JAKIM.

Dengan tidak disangka-sangka khutbah solat jumaat semalam disampaikan sendiri oleh beliau. Memang menjadi kebiasaan apabila ulama-ulama tersohor datang ke Malaysia, UIA mengambil peluang menjemput mereka untuk datang memberi sedikit ceramah, dialog soal jawab isu agama dan jika kebetulan pada hari jumaat mereka dijemput untuk memberi khutbah solat jumaat. Seperti sebelum ini Dr. Syiekh Wahbah Zuhaili dan ulama'-ulama lain dari Sudan, Arab Saudi dan sebagainya. Dan semalam kami warga UIA diberi peluang untuk mendengar khutbah beliau secara spontan. Beliau banyak menceritakan tentang kepentingan ilmu kepada ummat manusia khususnya ummat Islam sendiri.

Sebenarnya siapa yang sedang dibicarakan di sini? Beliau adalah salah seorang mufti negara Mesir. Dr. Syiekh Ali Jum'ah. Saya letakkan sedikit biografi beliau di sini.

1952: dilahirkan di Kota Bani Suwef.
1973: beliau berhasil meraih gelaran Bachelor (BA) dari fakulti ekonomi universiti Ainu al-Syams. 1979: memperoleh gelaran License (Lc) dari Universiti al-Azhar,
1985: mendapat gelaran Majister (MA) dari kuliah Syariah wa'l Qanun di Universiti al-Azhar
1988: meraih gelaran Doktor (pHD) juga dari universiti yang sama.
.
Beliau adalah dekan ilmu usul fiqh kuliah Dirasat Islamiyyah wa 'Arabiyyah di Universiti al-Azhar. 1995: beliau menjadi anggota Lajnah Fatwa di lembaga al-Azhar.
1996: ikut bergabung menjadi anggota Lajnah Fiqh di Majlis A'la li Syu'uni'l Islamiyyah.
1992: beliau menjabat sebagai penasihat akademi dan direktor pejabat Cairo di The International Institute of Islamic Though (IIIT).
1993: diangkat menjadi wakil direktor pada Markaz Shalih Abdullah Kamil untuk ekonomi Islam di Universiti al-Azhar.
2003: beliau dilantik sebagai Mufti negara untuk Republik Arab Mesir sehingga sekarang.

Beliau juga ikut aktif dalam penerbitan berbagai jurnal ilmiah seperti: al-Muslim al-Ma'ashir, Rabithah al-Jami'ah al-Arabiyyah, jurnal al-Islam, dan jurnal Kuliyah al-Dirasat al-Islamiyyah wa al-Arabiyyah. Beliau sering mengikuti berbagai seminar baik atas nama peribadi atau mewakili Imam Akbar Syeikh al-Azhar di berbagai negara eropah dan asia seperti Sepanyol, Rusia, Amerika, Malaysia, Filipina, Jepun dan lain-lain.

Beliau sangat produktif khususnya dalam bidang ilmu usul fiqh. Di antara karya beliau adalah: al-Musthalah al-ushuliy, Qadhiyyatu tajdid usuli'l Fiqh, al-Hukmu al-Syar'iy 'inda al-Usuliyyin, al-Madkhal li dirasat al-Syari'ah al-Islamiyyah, Alaqatu usuli'l Fiqh bi al-Falsafah, Mabahits al-Amr inda Ushuliyyîn, al-Ru'ya wa Hujjiyatuha al-Usuliyyah, al-Nadhariyat al-Usuliyyah, al-Naskhu 'inda al-Usuliyyin, dan lain-lain. Wallahu'alam.

Mufti Mesir

Peta Terengganu

Salam..ada permintaan dari kawan untuk meletakkan peta dalam blog supaya senang utk rujuk katanya sebelum keluar makan angin. Tapi untuk entri kali ni, saya nak letak peta negeri Terengganu dulu sebab dia tinggal di Terengganu.

Peta Terengganu

Tentera Allah (nyamuk)

Namrud mempunyai tentera sebanyak 700,000 penunggang kuda dengan senjata yang lengkap. Dia dengan megah dan sombongnya berkata kepada nabi Ibrahim : “Hai Ibrahim, jika tuhanmu mempunyai malaikat, kirimlah kepadaku untuk berperang denganku. Jika sanggup (kuat) rampaslah kerajaanku ini”

Nabi Ibrahim pun bermunajat kepada Allah dan berkata : “Ya Illahi, sesungguhnya Namrud dan tenteranya menunggu kedatangan tenteramu, maka kirimlah kepada mereka selemah-lemah makhlukmu iaitu nyamuk”

Ketika tentera Namrud berkumpul di padang yang luas, Allah memerintahkan nyamuk keluar dari lautan. Maka keluarlah nyamuk hingga menutupi permukaan bumi dan langit. Kemudian nyamuk berkata : “Wahai Tuhan kami, apakah yang harus kami laksanakan ?” Allah SWT berfirman : “Aku telah menjadikan rezeki kamu semua pada hari ini berbentuk daging tentera Namruz”

Allah telah memberi kekuatan kepada nyamuk, lalu ia menyerang dan menghisap darah-darah mereka. Allah memerintahkan menunda penyiksaan ke atas Namruz supaya ia dapat melihat kemusnahan tenteranya oleh tentera Allah. Maka nyamuk-nyamuk itu membiarkan Namruz sehingga ia dapat pulang ke istananya.

Nabi Ibrahim AS merasa hairan dan takjub melihat peristiwa tersebut. Kemudian Allah berfirman : “Wahai Ibrahim, demi kemuliaan dan keagunganKu, sekiranya engkau tidak meminta kepadaKu mengutus tentera nyamuk, tentu Aku akan mengirim yang lebih halus daripada nyamuk, jika 1000 jumlahnya berkumpul menjadi satu, tidak mencapai sebesar nyamuk, tentu aku musnahkan juga mereka itu dengannya”

Kemudian Allah memerintahkan seekor nyamuk untuk menyiksa Namrud. Nyamuk tersebut telah mengelilingi sepohon pokok selama 3 hari dan setelah itu diapun masuk ke dalam kepada Namruz melalui hidungnya lalu memakan otaknya selama 40 hari. Akhirnya Namruzpun mati kerana seekor nyamuk, betapa hebatnya tentera ALLAH.......

Tentera Allah (nyamuk)

Bajet Kahwin

Assalamualaikum...wbt.

Diciptakan manusia itu untuk meneruskan zuriat dan keturunan. Wajarlah disini Rasulullah menyuruh ummatnya berkahwin supaya kita memperbanyakkan zuriat serta keturunan manusia untuk menjadi khalifah di muka bumi ini dalam menegakkan syariah Islamiyyah. Artikel ini ditulis bertujuan untuk membuka minda dan mata pemuda pemudi yang hampir dan berniat kepada mendirikan masjid ertinya kahwin. Sudah dimaklumi bahawa hari ini, saat ini, dan ketika ini ekonomi dunia sedang berjalan dan berdetik waktunya yang semakin hari semakin meruncing teruk dan kemungkinan akan terjadi seperti tahun 1929.

Kesinambungan dari krisis ekonomi yang berlaku, sememangnya kita perlu bersedia dari sekarang dalam menempuh arus ekonomi pada mendatang. Segala aspek perlu dititik beratkan dalam persediaan untuk kita menghadapi krisis ini. Jadi artikel ini ingin saya menjuruskan kepada aspek bajet untuk sesuatu majlis perkahwinan. Ini mungkin bajet yang sedang berlaku pada tahun 2009, tidak mustahil jumlah ini akan meningkat pada masa akan datang. Saya senaraikan di bawah:-

Bajet kahwin

1. Catering ( anggaran tetamu 1000 orang) x RM5 = RM5000

2. Hantaran perkahwinan & mas kahwin = RM10,000

3. Cincin tunang dan kahwin( nak yang emas 916) = RM500

4. Baju pengantin pakej 3 pasang(tunang, akad nikah, kenduri) = RM350

5. Meja makan pengantin (skrg meja 'U') = RM400

6. Sistem PA = RM200

7. Barang-barang hantaran = RM350

8. Kad jemputan (1000 org x RM1) = RM1000

9. Juruandam = RM150

10. Bunga telur & cenderahati tetamu (1000 org x RM3) = RM3000

11. Set bilik pengantin (hiasan) tak termasuk perabot = RM500

12. Kanopi = RM500

JUMLAH = RM21,950

Ok, sudah selesai pengiraannya. Ini hanyalah anggaran bagi sebuah perkahwinan yang agak mewah. Tetapi kemungkinan yang lebih mewah lagi termasuk kos persiapan keluarga dengan suit pakaian keluarga pengantin, cat bilik dan perabot pengantin, set pelamin, makanan yang mewah dsb. Ini boleh mencecah kepada RM30,000. Saya kira kos ini mungkin bagi majlis perkahwinan di bandar-bandar. Kalau di luar bandar paling kurang kos keseluruhan saya anggarkan RM15,000.

Subhanallah! Tepuk dahi saya memikirkan perkara ini. Sebelum ini tak pernah terfikir mengenai kos perkahwinan ini. Tetapi saudara Hafiz Badarulzaman telah membuka minda saya untuk memikirkan dan memeningkan. Saya kira wajar untuk sama-sama berkongsi bagi yang belum mendirikan rumah tangga bagaimana untuk kita membuat persediaan. Bukan semua terletak di bahu ibu bapa kita yang mungkin keluarga kita dari kalangan kurang berada.

Bagi saya, segalanya kembali kepada ajaran agama kita yang melarang kepada pembaziran. Perkahwinan yang disyariatkan dalam Islam hanyalah walimatulurus yang sederhana bertujuan untuk mengkhabarkan kepada umum bahawa wujudnya pasangan yang berkahwin. Itu sahaja sebenarnya. Tidak perlu kepada majlis besar-besaran yang memakan bajet yang besar membawa kepada pembaziran. Sekadar kenduri, doa selamat itu sudah mencukupi dan yang paling penting Rasul ada bersabda dalam mafhumnya:

"Ertinya : Makanan paling buruk adalah makanan dalam walimah yang hanya mengundang orang-orang kaya saja untuk makan, sedangkan orang-orang miskin tidak diundang. Barangsiapa yang tidak menghadiri undangan walimah, maka ia durhaka kepada Allah dan Rasul-Nya". (Hadits Shahih Riwayat Muslim 4:154 dan Baihaqi 7:262 dari Abu Hurairah).

Tetapi rata-rata masyarakat hari ini lebih mementingkan adat, mungkin juga mempunyai sifat ingin menunjuk-nunjuk dengan adanya majlis besar-besaran. Apa yang penting dalam sesebuah majlis perkahwinan adalah keberkatan yang kita pohon dari-Nya dengan memohon diselamatkan dan bahagia rumah tangga pasangan pengantin. Bukan wedding of the year yang kita impikan. Kalau boleh dikurangkan bajet tadi, kurangkanlah. Sekadar ingin berkongsi. Segalanya terletak kepada individu masing-masing untuk memilih dan menilainya. Jalan mana yang kita ingin pilih. Fikir-fikirkan dan renung2kan.

Bajet Kahwin